Sobre o imóvel

Terreno à venda localizado na Rua Francisca de Bartolo Nascimento, em Mauá, com metragem de 5 x 30 metros, totalizando 150 m².

Imóvel com excelente potencial de valorização, inserido em região urbana consolidada e em constante desenvolvimento, fator que contribui diretamente para a liquidez e o retorno sobre o investimento. As dimensões do terreno permitem um aproveitamento eficiente para diferentes tipos de projetos, tanto residenciais quanto comerciais.

O terreno é especialmente atrativo para investidores interessados na criação de empreendimento voltado à geração de renda, como construção de imóvel comercial para locação, salas, lojas de bairro, serviços ou até mesmo edificação mista, conforme viabilidade e zoneamento local. Trata-se de um ativo com perfil ideal para renda recorrente e valorização patrimonial no médio e longo prazo.

A localização favorece a demanda por locação, devido à proximidade de comércios, serviços e circulação local, aumentando o potencial de ocupação e retorno financeiro. O proprietário aceita propostas, o que possibilita negociação estratégica e melhoria na taxa de retorno do investimento.

Oportunidade para investidores que buscam um terreno com bom custo-benefício, flexibilidade de uso e potencial real de geração de renda.