Sobre o imóvel

Imagine morar em uma casa completa, com lazer de verdade e uma planta que valoriza conforto e convivência — tudo isso em um terreno amplo de **275m²**, com **169m² de área construída**, em localização estratégica e com acesso rápido ao centro e às principais vias da região.

São **3 dormitórios**, sendo **2 suítes**, além de **banheiro social**, ideal para família que busca privacidade sem abrir mão de praticidade. A área social é um convite para receber bem: **sala de estar integrada à sala de jantar**, com **jardim de inverno** trazendo luz natural e um charme especial ao ambiente. A cozinha é funcional e bem posicionada, com **área de serviço** separada para manter o dia a dia organizado.

O grande diferencial está no lazer: **piscina**, **espaço de churrasqueira** e **edícula com banheiro**, perfeita para apoio em encontros, home office, hóspedes ou até um espaço independente. Para completar, **3 vagas de garagem** com **portão automático**.

A casa está cercada de conveniência: próxima à **Padaria MG**, mercados, escolas, ponto de ônibus e todo o comércio das **Av. Dom José Gaspar, Av. Portugal e Av. Capitão João**. Em apenas **5 minutos do centro**, com **fácil acesso ao Rodoanel** e vias rápidas para **Santo André e Ribeirão Pires**.

**Valor: R$ 1.800.000** — estuda permuta por apartamento.
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